Las Toscas Multimedios SITIO OFICIAL
«Si los concejales cumplen con su palabra; el negocio redondo es para mi», manifestó Iván Sánchez.
El proyecto propone una permuta de terrenos entre la municipalidad de la ciudad de Las Toscas y la familia Del Fabro, entre “Yula” e Iván, condimentada con obligaciones de la municipalidad y la promesa de evitar situaciones litigiosas una vez que el acuerdo prospere y se abone a la familia Del Fabro la friolera de 170 millones de pesos en una cuenta cuyo titular no es de esa familia.
La municipalidad entregaría 62 hectáreas donde se proyectó la construcción del Área de Promoción Industrial de Las Toscas, tierras que son aptas para agricultura, que tiene una ubicación fantástica en relación a la Ruta Nacional 11. Resalto la aptitud del inmueble, porque el valor de venta por hectárea se estima en los 1.500 dólares; o sea que estamos frente a un activo de 95.000 dolares o $ 140.000.000, tomando la cotización del cierre de Banco Nación Argentina del día viernes 09/10/26.
Pero no solo es la entrega de la 62 has, es dejar caer el proyecto de la instalación del Área Industrial. Lo llamativo es que hasta ahora el Intendente Sánchez, nada manifestó. Es un silencio llamativo que tiene distintas visiones: están los que piensan que es certeza que NO le interesa el tema Área Industrial; están los que piensan que es un negocio inmobiliario del que él es partícipe; están los que piensan que está mal asesorado, que le venden una idea donde una visión faraónica como todas las que están expuestas en su plataforma de gobierno y esgrime intensiones como las que expuso en la conferencia de prensa y están los que piensan que los Del Fabro, son la cabeza visible de una sociedad, porque el dinero que hay que depositar va a cuentas cuyo titular no es de la familia Del Fabro.
¿Le cabe el beneficio de la duda al Intendente Sánchez? Sí, porque en todo el proceso del Área Industrial llevado adelante por el intendente mandato cumplido Leandro Chamorro, él fue su Secretario de Gobierno y después, hasta 2019 su delfín en el Concejo Municipal, entonces quien levantó la mano para aprobar la ordenanza que estableció el Reglamento Interno del Área Industrial, no puede ir contra ese proceso; de lo contrario, es un farsante o tiene una idea mejor que no la expone.
¿Y si lo que verdaderamente piensa es desprenderse de las 62 hectáreas y trasladar el proyecto en los lotes bordeados por la Ruta Nacional 11 y la calle 101?, Para los que se rasgan las vestiduras les cuento que hay Área Industrial en toda la provincia que tienen mucho menos hectáreas, por ejemplo en: Arequito, 37 Has, San Lorenzo, 37 has, Villa Ocampo 32 has, Villa Gobernador Galvez 25has, Casilda 24 has, Correa 20 has, Villa Constitución 19 has, Roldán 18.5 has, Firmat 14 has, Nicanor Molinas 13 has, Pavón Arriba 10 has; Calchaquí, 10 has, El Trébol 10 has, Gálvez 10 has y Villa Mugueta 6,4 Has, respectivamente.
La Ley provincial 14.395 -que derogó la anterior 11.525- define el Parque Productivo Industrial en su artículo 45 y admite que un nuevo proyecto sea reconocido aun sin contar con las obras ejecutadas, siempre que exista un proyecto ejecutivo aprobado que contemple su realización. Por eso, que en las 62 hectáreas actuales no se haya construido nada no significa necesariamente que se pierda todo lo tramitado, pero tampoco significa que el reconocimiento y los estudios puedan trasladarse automáticamente a las nuevas tierras.
Y eso requiere un tratamiento en el Concejo Municipal; hasta ahora, la ordenanza en discusión solo desafecta del dominio privado del municipio las 62 has. Si la intensión es hacer lo que yo creo/imagino, debería haber incluido un artículo que lo autorice a realizar ante el Ministerio de la Producción o parte del gobierno provincial donde está el expediente Área Industrial Las Toscas, el cambio de ubicación y tiene argumentos de sobra para defender la idea: ubicación, comunicaciones, caminos.
Si no se da esta hipótesis, si estamos ante un negocio inmobiliario/financiero para Del Fabro, en detrimento de la municipalidad porque el valor de las 62 Has que son aptas para agricultura, de hecho, las fotos que algún medio publica muestras rastrojos de caña de azúcar, tiene un valor de mercado -por su ubicación- cercano a los 95.000 dólares o 140 millones de pesos, si tomamos la cotización compradora del Banco Nación Argentina del último viernes 9/10. Y encima hacerse cargo de escrituras a las familias que hace años habitan en algunos sectores de los lotes que la familia Del Fabro permuta, honorarios y desfinanciar el tesoro municipal al perdonar el cobro de impuestos atrasados. Del Fabro sabe que no existen situaciones litigiosas contra la municipalidad, siempre se expresan a futuro, de lo contrario, en la documentación entregada en el pase de mando del 09/12/2025 se hubieran expuestos todos los procesos litigiosos. Poner eso en el proyecto de ordenanza/considerandos es “Humo por parte del mandatario tosquense, Iván Sánchez”.
Le recomendaría al Intendente Sánchez que se olvide de la estación transformadora de la EPE, porque la empresa que no tiene un mango partido por la mitad, no le interesa hacerlo por su enorme costo y además porque si la EPE tomara decisiones importantes, hace rato hubiera hecho algo con el edificio que tiene en el centro de la ciudad de Las Toscas, para que sea ejemplo de otra cosa y no de desinterés y abandono. Eso no es el socialismo santafesino, que hizo de fábricas abandonadas (Molino Franchin) o los viejos silos de la Junta Nacional de Granos de los puertos de la provincia o los talleres del FFCC Belgrano en la ciudad de Santa Fe (La Redonda) “Centros culturales”; esto es abandono puro y del bueno, por lo tanto recomendamos a Iván Sánchez que deje de mentir, que deje de vender “Humo”, que deje de entregar tanto esfuerzo, sacrificio, y bienes de la sociedad a individuos que desde hace mucho tiempo viene apropiándose de las propiedades más importantes de la ciudad norteña.
